ФОРУМ ПО ВСЕМ ВИДАМ КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Приветствую Вас, Гость! Регистрация RSS

Мешок Кредитов 7 (843) 216-60-40 . 8-962-556-60-40

Суббота, 24.06.2017
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
ФОРУМ » Test category » ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТ ИЛИ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ » Схема передачи денег при покупке недвижимости в ипотеку.
Схема передачи денег при покупке недвижимости в ипотеку.
delinresaДата: Среда, 29.05.2013, 18:55 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
При покупке недвижимости в ипотеку есть несколько вариантов взаиморасчётов.

- Самая распространенная схема — это осуществление взаиморасчетов с помощью банковской сейфовой ячейки. В день сделки купли-продажи обговоренная сумма закладываются в банковский сейф, ключ остается у продавца квартиры. Получить деньги он сможет только после регистрации сделки купли-продажи;
- Так же возможен вариант с безналичным расчетом: после того, как осуществиться регистрация недвижимости, и покупатель получает все зарегистрированные документы, кредитные денежные средства переводятся на банковский счет продавца;
- В некоторых кредитных организациях передача денежных средств возможна и до гос. регистрации договора по купле-продаже.

Для того, чтобы не было сюрпризов, необходимо заранее уточнить все возможные варианты передачи денег у менеджера банка, в котором вы оформили ипотеку. Все эти моменты зарание оговариваются и описываются в договоре купли-продажи.

Существую и менее безопасные схемы передачи денежных средств продавцу недвижимости, как правило применимые, если продавец — ваш знакомый:

- Наличными денежными средствами продавцу, непосредственнло перед подачей документов на гос. регистрацию или после из рук в руки;
- На банковский счет продавца перед совершением сделки или после её окончании;
- Через какого-нибудь посредника, к примеру, через АН (агентства недвижимости).

Все вышеуказанные банковские схемы передачи денежных средств проверены годами и не несут за собой рисков как для продавца, так и для будущего хозяина квартиры, что не скажешь о передаче денег из рук в руки.
 
ФОРУМ » Test category » ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТ ИЛИ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ » Схема передачи денег при покупке недвижимости в ипотеку.
Страница 1 из 11
Поиск: