Приветствую Вас, Гость! Регистрация

Мешок Кредитов 7 (843) 216-60-40 . 8-962-556-60-40

Воскресенье, 23.07.2017
Главная » Статьи » Помощь в получении кредита

Как получить ипотеку в Казани: 3 секрета безопасной ипотеки

Хотите получить ипотечный кредит? Три тонкости помогут вам сориентироваться в договоре и взять выгодную ипотеку в Казани.

Хотите получить ипотечный кредит и не потратить лишних денег? Три тонкости помогут вам сориентироваться в договоре с банком и взять выгодную ипотеку в Казани.

Ипотека в Казани, да и в большинстве других городов страны, давно перестала быть страшилкой, которой пугают молодые пары. Взять ее может большинство работающих граждан России. Но мало выбрать подходящее жилье и собрать все документы. В договорах с банками до сих пор множество подводных камней. Избавить вас от наиболее крупных проблем помогут советы ниже.

Выбираем банк с умом

Также как вклады нужно хранить в банке, которому доверяешь, ипотеку стоит оформлять в достаточно надежной организации. Это гарантирует отсутствие серых схем отъема денег, возможность последующего рефинансирования или иного изменения договора, если ваша финансовая ситуация изменится. В идеале, банк должен входить в топ-100 по России, а лучше в первую десятку. В Казани такими банками являются Сберанк, ВТБ 24, Газпромбанк, ФК Открытие, Россельхозбанк, Промсвязьбанк. Все они выдают ипотеку на разных условиях.

Защищаемся от ипотечной ловушки

Понятие ипотечной ловушки появилось в тот момент, когда огромное количество людей оказались должны кредитным организациям намного больше денег, чем планировали отдавать. Это случилось из-за того, что кредит выдавался в долларах, а его курс резко изменился. Сейчас валютную ипотеку уже никто не берет, но мало кто знает, что попасть в ловушку можно и на других условиях.

Существует так называемая «плавающая ставка». Она состоит из двух показателей: стандартного процента и плавающей суммы. Последняя может зависеть от разных показателей, но важно то, что она ни чем не ограничена. В итоге можно оказаться с огромным долгом, который не получится покрыть. Поэтому при договоре более чем на три года от плавающей ставки нужно отказаться. Она опасна даже при краткосрочных кредитах.

Снижаем проценты за счет досрочных платежей

Если у вас неплохая работа и ежемесячный платеж не кажется огромным, можно сократить проценты за счет досрочных платежей. Но для этого у вас должна быть дифференцированная схема погашения кредита. Она предполагает, что проценты начисляются только с общей суммы долга. В итоге чем больше вы заплатите, тем меньше банк успеет насчитать процентов.

Дифференцированные платежи стали редкостью, но некоторые банки их до сих пор предлагают. Например, в Казани вы можете обратиться в Газпромбанк. Важно! Банк не имеет права накладывать штрафы или пени за досрочное закрытие кредита. Если вы сталкиваетесь с подобной практикой, то имеете право обратиться в суд.

Это три самые актуальные на данный момент тонкости, про которые многие почему-то забывают. Не стоит упускать их из виду при оформлении ипотеки, так как это в первую очередь в ваших интересах.

Категория: Помощь в получении кредита | Добавил: ПИРОГ (27.06.2017) | Автор: Хотите получить ипотечный кредит
Просмотров: 27 | Теги: ипотека, ипотека Казани, банки | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]